1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
平塚市
31.1万円/㎡
前年比-3.3%
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ナイスアーバン平塚総合公園
神奈川県平塚市西真土一丁目
東海道本線 / 平塚駅 徒歩65分
1991年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,049万円
31.6万円/㎡
1,039
1,712
2,386
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,386万円
26.4万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン平塚総合公園
2,090万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 64.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,090万円 | 32.2万円 | 2階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,750万円 | 28.3万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,799万円 | 29.1万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,850万円 | 29.9万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,899万円 | 30.7万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,950万円 | 31.5万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,899万円 | 30.7万円 | 7階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,380万円 | 22.3万円 | 7階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 23.5万円 | 7階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 25.2万円 | 7階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 23.9万円 | 7階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,950万円 | 31.5万円 | 2階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,999万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,180万円 | 19.1万円 | 2階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | 平塚パークサイドダイヤモンドマンション 平塚市岡崎 | 伊勢原駅38分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/21 | セザール平塚 平塚市入野 | 平塚駅68分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,399万円 | 25.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | ナイスアーバン平塚中央 平塚市東中原二丁目 | 平塚駅77分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | レクセル湘南平塚 平塚市高根 | 平塚駅33分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/25 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅7分 | 1,499万円 | 25.1万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン平塚ガーデン 平塚市田村一丁目 | 平塚駅45分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅64分 | 1,799万円 | 28.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション平塚総合公園 平塚市中原一丁目 | 平塚駅58分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.27㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス平塚第3 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ平塚弐番館 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/17 | ナイスアーバン湘南平塚豊原町 平塚市豊原町 | 平塚駅20分 | 1,978万円 | 33.3万円 | 59.34㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/09 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィンベルコーラス平塚第5 平塚市平塚五丁目 | 平塚駅21分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション平塚第2 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅39分 | 1,590万円 | 24.4万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/24 | エクレール平塚第4 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅64分 | 1,449万円 | 25.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ平塚黒部丘 平塚市黒部丘 | 平塚駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅61分 | 1,498万円 | 29.4万円 | 50.87㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、平塚市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は平塚市の平均と比較して3.5%割高です。